Фирма застраивает дачный участок на продажу: пониженный налог под запретом

Фирма застраивает дачный участок на продажу: пониженный налог под запретом

© anekdotov.net

ФНС советует налоговикам, в том числе камералящим декларации по налогу на имущество организаций, использовать в работе определение КС от 08.11.2018 N 2725-О. В нем указано, что в целях налогообложения надо учитывать целевое назначение участка и правовой статус его собственника.

Пониженные ставки земельного налога устанавливаются для физлиц, непосредственно использующих земли в целях удовлетворения личных потребностей при ведении дачного хозяйства или дачного строительства и создающих исключительно для этих целей некоммерческие организации.

Льготные ставки не могут распространяться на коммерческие организации, которые приобрели участки для строительства дачного комплекса и их последующей реализации юридическим и физическим лицам в целях извлечения прибыли (письмо от 15 января 2019 г. N БС-4-21/279@).

Минфин со ссылкой на это же определение КС недавно грозил доначислениями также и физлицам, использующим дачные участки в бизнесе, включая ИП.

audit-it.ru